嘉兴新闻>游戏>澳门最大赌场网址·重磅!南京再出新规:租房合同也要网签备案

澳门最大赌场网址·重磅!南京再出新规:租房合同也要网签备案

作者:匿名 | 2020-01-11 15:13:26  | 阅读量:2709
2月27日,南京市房管部门发布《关于进一步加强房源发布管理规范房地产经纪行为的通知》,要求房产中介发布出售或出租房源时,都须经"南京市网上房地产监管平台"核验。这意味着,从现在开始,租房合同也要网签备案了。而从现在开始,根据南京市房管部门发布的《通知》要求,南京要实施房屋租赁合同网签和登记备案制度:由房地产经纪机构登录监管平台,采用由南京市房产局和工商局共同提供的房屋租赁合同示范文本进行合同网签。

澳门最大赌场网址·重磅!南京再出新规:租房合同也要网签备案

澳门最大赌场网址,2月27日,南京市房管部门发布《关于进一步加强房源发布管理规范房地产经纪行为的通知》,要求房产中介发布出售或出租房源时,都须经"南京市网上房地产监管平台"核验。这意味着,从现在开始,租房合同也要网签备案了。

登录监管平台"网签" 房源核验成租房必备条件

在南京,通过中介买卖二手房,交易环节必过"网签"关:交易备案,防止"一房多卖"。而从现在开始,根据南京市房管部门发布的《通知》要求,南京要实施房屋租赁合同网签和登记备案制度:由房地产经纪机构登录监管平台,采用由南京市房产局和工商局共同提供的房屋租赁合同示范文本进行合同网签。

今天,记者在南京房产交易大厅内看到,已经有专为租赁房屋提供服务的窗口。

南京市房地产市场交易管理中心副主任高翔告诉记者:“一是能确保我们双方的合法权益,第二就是政府能够掌握南京市租赁房源的一些基本情况,特别对我们整治群租房的安全隐患,有很大的帮助。如果房屋出现群租房的违法现象的话,能得到遏制,公安也会到现场进行处置。”

《通知》中还要求,为了避免虚假房源出现,房地产经纪机构在发布委托出售或出租房源信息前,应向市房产行政主管部门申请房源核验,核验通道为南京市网上房地产监管平台,房源核验通过,取得房源唯一二维码后,可通过监管平台或其他渠道对外发布。中介在监管平台、门店、网站等不同渠道发布的同一房源信息应当一致。

 隐瞒交易信息将被查 个人出租房屋也须去备案

此外,对于房地产经纪从业人员也做了相应要求。经纪人应当以实名在监管平台或其他渠道上发布房源信息,不得发布未经产权人书面委托的房源信息,不得隐瞒抵押等可能影响房屋交易的信息。如果房产经纪人对交易当事人隐瞒真实信息;出现低价收进高价卖或者租出房屋赚取差价;侵占或挪用交易资金;泄露或不当使用客户信息等,都将被严查。

南京自如房屋租赁有限公司营销中心胡馨怡说:“对于租客来说,可以规避很多筛选的过程,不用担心中介或者二房东有侵犯他们权益的行为。网络租赁的市场肯定会在洗牌当中,把正规规范的企业留下来,然后排除掉那些不合法的或者小型的一些‘小作坊’企业。”

此外,以往普通市民可以通过第三方网站等渠道发布房源,今后是否也要备案呢?对此,房管部门明确:个人发布房源也需通过房源核验,否则在网上无法发布房源信息。

(来源:江苏广电融媒体新闻中心/杨芹 魏玉卿 编辑/国正)